不動産講座　費用と税金

不動産を購入する時、土地や建物代金のほかに 主に以下のような費用がかかります。

◇印紙・・・売買契約書に売買価格に応じた印紙を貼付します。
 
・1,000万円超　5,000万円以下 ・・・1万5千円
・5,000万円超　1億円以下 ・・・ 4万5千円
 
※平成21年3月31までの間に作成される契約書（1,000万円超～）については、印紙税率の軽減措置があります。

◇印紙・・・金銭消費貸借契約書に借入れ金額に応じた印紙を貼付します。
 
・500万円超　1,000万円以下 ・・・ 1万円
・1,000万円超　5,000万円以下 ・・・ 2万円
・5,000万円超　1億円以下 ・・・ 6万円
 
◇融資手数料　・・・3万1,500円～　
　※借入機関によって金額が異なります。
 
◇ローン保証料・・・保証会社を利用するための費用です。
 
◇団体信用生命保険料・・・住宅ローン借入時に加入する保険料です。