■自主管理 管理料：無し
オーナー様が独自で管理を行います。（入居中の対応から、退去まで）業者は入居斡旋、契約手続き、更新業務を行います。
※賃貸借契約更新時には更新手数料として家賃0.2625カ月分を頂きます。
■一般管理 管理料：月額賃料の5％
管理会社が管理を行い、入居者の募集、選定、契約、更新業務、入居中のクレーム受付、修繕等の業者手配、退去時の立会から、敷金の清算業務等を実施します。
※賃貸借契約更新時には更新手数料として家賃0.2625カ月分を頂きます。
※修繕等の実費は、オーナー様のご負担となります。
※空室中の管理料は発生しません。
空室中の窓開けや清掃、除草などは別途費用が掛かります。
■一般管理+家賃管理 管理料：月額賃料の8％
上記一般管理項目に加え、家賃管理を行います。複数の物件を所有するオーナー様や遠隔地にお住まいのオーナー様向けの管理形態になります。
入居者から、管理会社に家賃を振り込んで頂き、入金確認後必要経費を差し引き、オーナー様の口座へお振り込みの上、毎月清算書を郵送致します。
※管理会社で家賃の保証をするわけではございません。
■サブリースによる管理
賃貸物件をオーナー様より一定額で管理会社が一括借上げし、管理会社による管理運営を行います。空室がある場合でも、オーナー様へは一定額が毎月保証されます。
管理料は掛かりませんが、建物維持に関する経費はオーナー様に御負担頂きます。
※借上げの条件などは物件により異なります。
〒360-0813 埼玉県熊谷市円光1-6-50
TEL 048-524-1105 ／ FAX 048-524-5588
